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银川房产问答:买期房什么时候还贷款?

2019-06-18 01:39 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

您签约前一定要想清楚付款方式。付款方式一般有:一次性付款分期付款按揭付款公积金贷款按揭公积金组合贷款(一般不用,到款的时间太长) 1、一次性付款就是签约时一次性付清房款 2、按揭付款就是签约时付清首付款,由开发公司担保并拿您购买的房做抵押取得贷款,一般开发商会要求您在签约时就把贷款所需的资料带齐,半个月左右贷款就可以到开发公司帐户 3、您与开发商签订的合同中会有约定,应该在您签约交完首付款后在一定期间内付完(比如说一个月或两个月之内,不会时间太长),否则就会有违约责任. 肯定不会是交房后付,因为开发商卖房的目的就是要尽快回笼资金,而且是要在销售期内就回笼资金,他要拿这些钱去盖房及付各项费用,如果交房后再付完剩余款项,他拿什么钱去搞开发呢?不可能再去银行贷款吧,这会花多少的利息呢?如果这样的话,客户都要分期付款了。如果这样的话,房价就会更高了。不绕那么大弯了,期房的分期付款是在交了首付之后就开始付.其他的付款方式我就不说了。